Цифровые технологии незаметно внедрились в жизнь каждого. Они расширяют наши возможности, помогают общению, оберегают от неприятностей. А еще они экономят наше время. Вспомните, когда вы последний раз ходили оплачивать квитанции в кассу или покупали билеты на поезд на вокзале? Сложно представить, что когда-то на эти процедуры нужно было планировать два-три часа, ведь сейчас на все уходит не более пяти – десяти минут!
Но почему-то, когда речь заходит о таких важных вопросах, как покупка квартиры, многие начинают действовать по старинке и заранее впадают в уныние, представив эту волокиту.
Но вот на днях коллега Ирина рассказала, как купила новую квартиру за семь дней.
– Прежде чем приступить к поискам, посмотрели в Интернете отзывы новоселов, кто как покупал жилье. Смотрим - советуют ДомКлик. Что за штука такая? Решили попробовать. Все оказалось просто, а главное, сэкономили кучу личного времени и нервов!
Но почему-то, когда речь заходит о таких важных вопросах, как покупка квартиры, многие начинают действовать по старинке и заранее впадают в уныние, представив эту волокиту.
Но вот на днях коллега Ирина рассказала, как купила новую квартиру за семь дней.
– Прежде чем приступить к поискам, посмотрели в Интернете отзывы новоселов, кто как покупал жилье. Смотрим - советуют ДомКлик. Что за штука такая? Решили попробовать. Все оказалось просто, а главное, сэкономили кучу личного времени и нервов!
Как купить квартиру в несколько кликов:
Сегодня нет, пожалуй, ни одного товара, который нельзя было бы найти или купить в Интернете. И даже решение квартирного вопроса постепенно переходит в режим онлайн. Рассказываем, как этим воспользоваться.
Цифровые технологии незаметно внедрились в жизнь каждого. Они расширяют наши возможности, помогают общению, оберегают от неприятностей. А еще они экономят наше время. Вспомните, когда вы последний раз ходили оплачивать квитанции в кассу или покупали билеты на поезд на вокзале? Сложно представить, что когда-то на эти процедуры нужно было планировать два-три часа, ведь сейчас на все уходит не более пяти – десяти минут!
Но почему-то, когда речь заходит о таких важных вопросах, как покупка квартиры, многие начинают действовать по старинке и заранее впадают в уныние, представив эту волокиту.
Но вот на днях коллега Ирина рассказала, как купила новую квартиру за семь дней.
– Прежде чем приступить к поискам, посмотрели в Интернете отзывы новоселов, кто как покупал жилье. Смотрим - советуют ДомКлик. Что за штука такая? Решили попробовать. Все оказалось просто, а главное, сэкономили кучу личного времени и нервов!
Но почему-то, когда речь заходит о таких важных вопросах, как покупка квартиры, многие начинают действовать по старинке и заранее впадают в уныние, представив эту волокиту.
Но вот на днях коллега Ирина рассказала, как купила новую квартиру за семь дней.
– Прежде чем приступить к поискам, посмотрели в Интернете отзывы новоселов, кто как покупал жилье. Смотрим - советуют ДомКлик. Что за штука такая? Решили попробовать. Все оказалось просто, а главное, сэкономили кучу личного времени и нервов!
Как купить квартиру в несколько кликов:
Сегодня нет, пожалуй, ни одного товара, который нельзя было бы найти или купить в Интернете. И даже решение квартирного вопроса постепенно переходит в режим онлайн. Рассказываем, как этим воспользоваться.
Действительно, те же цифровые технологии, которые помогают нам в режиме онлайн оформлять, например, путевку на море, способны помочь с «путевкой в новую жизнь», значительно упростив покупку жилья.
Вслед за Ириной тестируем ДомКлик – новый ресурс, на котором можно не только подобрать жилье, но и заодно оформить в режиме онлайн заявку на ипотеку, направить в банк все необходимые документы, провести оценку дома или квартиры и многое другое. Проще говоря, пройти всю процедуру от и до. Как это работает? Давайте разбираться.
Вслед за Ириной тестируем ДомКлик – новый ресурс, на котором можно не только подобрать жилье, но и заодно оформить в режиме онлайн заявку на ипотеку, направить в банк все необходимые документы, провести оценку дома или квартиры и многое другое. Проще говоря, пройти всю процедуру от и до. Как это работает? Давайте разбираться.
Что такое ДомКлик?
Если говорить совсем просто и понятно, то это сайт. Но сайт не совсем обычный: на нем есть все – услуги, компании, люди, которые нужны для покупки квартиры. На портале, даже не выходя из дома, можно подать заявку на ипотеку в Сбербанк, загрузить весь пакет документов и получить одобрение кредита. А еще там можно выбрать свою будущую квартиру из большой (и проверенной) базы как новостроек, так и вторичного жилья.
Можно в чате общаться с консультантом и в любое время задавать интересующие вопросы. Можно заказать оценку квартиры, правовую экспертизу, анализ цены и страховку.
Кстати, выбирая квартиру на сайте ДомКлик, при необходимости вы сможете выбрать надежного риелтора из числа проверенных партнеров банка.
Сервис работает не только на компьютере – можно скачать приложениена планшет или смартфон. В идеале, если покупать квартиру на ДомКлик, ваше личное присутствие потребуется только на оформлении сделки. Ну и на просмотрах квартир: без этого большинство из нас просто не сможет выбрать подходящее жилье.
В ДомКлик можно не только купить жилье, но и продать, снять или сдать в аренду жилую или коммерческую недвижимость.
Можно в чате общаться с консультантом и в любое время задавать интересующие вопросы. Можно заказать оценку квартиры, правовую экспертизу, анализ цены и страховку.
Кстати, выбирая квартиру на сайте ДомКлик, при необходимости вы сможете выбрать надежного риелтора из числа проверенных партнеров банка.
Сервис работает не только на компьютере – можно скачать приложениена планшет или смартфон. В идеале, если покупать квартиру на ДомКлик, ваше личное присутствие потребуется только на оформлении сделки. Ну и на просмотрах квартир: без этого большинство из нас просто не сможет выбрать подходящее жилье.
В ДомКлик можно не только купить жилье, но и продать, снять или сдать в аренду жилую или коммерческую недвижимость.
Что такое ДомКлик?
Если говорить совсем просто и понятно, то это сайт. Но сайт не совсем обычный: на нем есть все – услуги, компании, люди, которые нужны для покупки квартиры. На портале, даже не выходя из дома, можно подать заявку на ипотеку в Сбербанк, загрузить весь пакет документов и получить одобрение кредита. А еще там можно выбрать свою будущую квартиру из большой (и проверенной) базы как новостроек, так и вторичного жилья.
Можно в чате общаться с консультантом и в любое время задавать интересующие вопросы. Можно заказать оценку квартиры, правовую экспертизу, анализ цены и страховку.
Кстати, выбирая квартиру на сайте ДомКлик, при необходимости вы сможете выбрать надежного риелтора из числа проверенных партнеров банка.
Сервис работает не только на компьютере – можно скачать приложениена планшет или смартфон. В идеале, если покупать квартиру на ДомКлик, ваше личное присутствие потребуется только на оформлении сделки. Ну и на просмотрах квартир: без этого большинство из нас просто не сможет выбрать подходящее жилье.
В ДомКлик можно не только купить жилье, но и продать, снять или сдать в аренду жилую или коммерческую недвижимость.
Можно в чате общаться с консультантом и в любое время задавать интересующие вопросы. Можно заказать оценку квартиры, правовую экспертизу, анализ цены и страховку.
Кстати, выбирая квартиру на сайте ДомКлик, при необходимости вы сможете выбрать надежного риелтора из числа проверенных партнеров банка.
Сервис работает не только на компьютере – можно скачать приложениена планшет или смартфон. В идеале, если покупать квартиру на ДомКлик, ваше личное присутствие потребуется только на оформлении сделки. Ну и на просмотрах квартир: без этого большинство из нас просто не сможет выбрать подходящее жилье.
В ДомКлик можно не только купить жилье, но и продать, снять или сдать в аренду жилую или коммерческую недвижимость.
Рассчитать ипотеку.
Прежде чем брать ипотеку, нужно рассчитать условия – программу, ставку, ежемесячный платеж и срок. Сколько лет вы готовы выплачивать кредит? По силам ли будет ежемесячный платеж?
В личном кабинете ДомКлик можно воспользоваться специальным калькулятором, который поможет понять свои возможности и определить допустимые требования. Желательно, чтобы платеж не превышал 50% от вашего ежемесячного дохода. Посчитайте разные варианты на калькуляторе, пока не подберете подходящий.
Если останутся вопросы, в любой момент можно обратиться за бесплатной онлайн-консультацией: сотрудники службы поддержки доступны 24 часа в сутки.
Прежде чем брать ипотеку, нужно рассчитать условия – программу, ставку, ежемесячный платеж и срок. Сколько лет вы готовы выплачивать кредит? По силам ли будет ежемесячный платеж?
В личном кабинете ДомКлик можно воспользоваться специальным калькулятором, который поможет понять свои возможности и определить допустимые требования. Желательно, чтобы платеж не превышал 50% от вашего ежемесячного дохода. Посчитайте разные варианты на калькуляторе, пока не подберете подходящий.
Если останутся вопросы, в любой момент можно обратиться за бесплатной онлайн-консультацией: сотрудники службы поддержки доступны 24 часа в сутки.
Заполнение заявки на ипотеку.
Если предварительный расчет ипотеки на калькуляторе вас устраивает, нужно получить одобрение этих условий от банка. Для этого создайте личный кабинет – укажите личные данные, дату рождения, номер телефона и адрес электронной почты. Регистрация в личном кабинете занимает не больше минуты либо не требуется вообще – достаточно войти через «Сбербанк Онлайн» и система все заполнит сама.
Сфотографируйте свои документы, загрузите их в личном кабинете и отправьте заявку на ипотеку в банк.
Рассмотрение заявки проходит в течение 2-3 рабочих дней, но большинство клиентов получают ответ банка в течение нескольких часов.
Если предварительный расчет ипотеки на калькуляторе вас устраивает, нужно получить одобрение этих условий от банка. Для этого создайте личный кабинет – укажите личные данные, дату рождения, номер телефона и адрес электронной почты. Регистрация в личном кабинете занимает не больше минуты либо не требуется вообще – достаточно войти через «Сбербанк Онлайн» и система все заполнит сама.
Сфотографируйте свои документы, загрузите их в личном кабинете и отправьте заявку на ипотеку в банк.
Рассмотрение заявки проходит в течение 2-3 рабочих дней, но большинство клиентов получают ответ банка в течение нескольких часов.
Как это работает:
шаг за шагом
шаг за шагом
Подбор квартиры.
Ипотеку вам одобрили. Что дальше? Искать квартиру. У вас будет 90 дней на поиск недвижимости. Вы можете искать ее как на ДомКлик (там есть обширная база строящегося и готового жилья), так и самостоятельно.
Сразу скажем: на сайте делать это удобнее и безопаснее, потому что есть информация, какие объекты уже аккредитованы (другими словами, проверены) Сбербанком. Также при покупке на ДомКлик можно получить скидку на ставку по ипотеке – 0,3% на вторичку и до 2% на новостройку.
Ресурс содержит необходимые сведения о продавцах, а звонки можно заказать непосредственно на сайте. Важно: ваш номер будет скрыт и не попадет в спам-базы для обзвона. Если вы очень придирчивый покупатель, то можете выбрать и сравнить сразу несколько вариантов – база ДомКлик это позволяет.
Ну и это, пожалуй, единственный этап, когда вам придется тратить время и ездить на просмотры. Все-таки личное впечатление никакой интернет не заменит.
Ипотеку вам одобрили. Что дальше? Искать квартиру. У вас будет 90 дней на поиск недвижимости. Вы можете искать ее как на ДомКлик (там есть обширная база строящегося и готового жилья), так и самостоятельно.
Сразу скажем: на сайте делать это удобнее и безопаснее, потому что есть информация, какие объекты уже аккредитованы (другими словами, проверены) Сбербанком. Также при покупке на ДомКлик можно получить скидку на ставку по ипотеке – 0,3% на вторичку и до 2% на новостройку.
Ресурс содержит необходимые сведения о продавцах, а звонки можно заказать непосредственно на сайте. Важно: ваш номер будет скрыт и не попадет в спам-базы для обзвона. Если вы очень придирчивый покупатель, то можете выбрать и сравнить сразу несколько вариантов – база ДомКлик это позволяет.
Ну и это, пожалуй, единственный этап, когда вам придется тратить время и ездить на просмотры. Все-таки личное впечатление никакой интернет не заменит.
Подготовка к сделке.
Наконец-то квартира выбрана. Возможно, это «однушка» в Петербурге или «двушка» в Ленинградской области. А может быть, трехкомнатная квартира в Петрозаводске или Калининграде. Но для покупки этой квартиры в ипотеку нужно получить одобрение банка.
Хорошая новость: никуда ходить не надо! Весь процесс происходит на ДомКлик. Менеджер запросит у продавца или его риелтора все необходимые документы на недвижимость и справки для проверки в банке.
Здесь же, на ДомКлик, можно заказать проведение правовой экспертизы – проверить юридическую чистоту квартиры (это актуально для вторички). А также оформить страховку. Для чего? С одной стороны, вы получаете приятный бонус от банка – минус 1% по ипотеке, а с другой – гарантию, что в случае наступления страхового случая долг по ипотеке за вас заплатит страховая компания.
После сбора документов в течение 1-2 рабочих дней банк сообщит, можно ли приобрести выбранную квартиру в ипотеку. Если все хорошо, то менеджер банка начнет готовить документы для сделки.
Наконец-то квартира выбрана. Возможно, это «однушка» в Петербурге или «двушка» в Ленинградской области. А может быть, трехкомнатная квартира в Петрозаводске или Калининграде. Но для покупки этой квартиры в ипотеку нужно получить одобрение банка.
Хорошая новость: никуда ходить не надо! Весь процесс происходит на ДомКлик. Менеджер запросит у продавца или его риелтора все необходимые документы на недвижимость и справки для проверки в банке.
Здесь же, на ДомКлик, можно заказать проведение правовой экспертизы – проверить юридическую чистоту квартиры (это актуально для вторички). А также оформить страховку. Для чего? С одной стороны, вы получаете приятный бонус от банка – минус 1% по ипотеке, а с другой – гарантию, что в случае наступления страхового случая долг по ипотеке за вас заплатит страховая компания.
После сбора документов в течение 1-2 рабочих дней банк сообщит, можно ли приобрести выбранную квартиру в ипотеку. Если все хорошо, то менеджер банка начнет готовить документы для сделки.
Выдача ипотеки и заключение договора.
Предварительно сумма кредита одобрена, квартира выбрана и тоже одобрена. Наступает важнейший момент: получение денег и покупка жилья.
Вот тут вам нужно будет приехать в банк, чтобы подписать кредитный договор. Но вы или ваш риелтор можете заранее обговорить с менеджером дату, удобный для вас офис и подходящее время – никаких очередей! А менеджер банка поможет всё правильно оформить и подписать.
Предварительно сумма кредита одобрена, квартира выбрана и тоже одобрена. Наступает важнейший момент: получение денег и покупка жилья.
Вот тут вам нужно будет приехать в банк, чтобы подписать кредитный договор. Но вы или ваш риелтор можете заранее обговорить с менеджером дату, удобный для вас офис и подходящее время – никаких очередей! А менеджер банка поможет всё правильно оформить и подписать.
Электронная регистрация.
После покупки квартиры нужно оформить право собственности на недвижимость.
Ходить для этого по инстанциям и ведомствам не нужно: подать документы на регистрацию в Росреестр можно прямо на сделке в офисе Сбербанка. После регистрации всем участникам сделки на электронную почту пришлют договор купли-продажи и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с электронной отметкой о государственной регистрации.
После покупки квартиры нужно оформить право собственности на недвижимость.
Ходить для этого по инстанциям и ведомствам не нужно: подать документы на регистрацию в Росреестр можно прямо на сделке в офисе Сбербанка. После регистрации всем участникам сделки на электронную почту пришлют договор купли-продажи и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с электронной отметкой о государственной регистрации.
Безопасный расчет.
Наверное, самый ответственный этап – оплата новой квартиры. Проводится она без дополнительных посещений банка через сервис безопасных расчетов прямо на сделке.
Вам не нужно снимать наличные, пересчитывать их, везти в другой конец города (справедливо опасаясь грабежа) и вносить в банковскую ячейку. Сейчас покупатель просто переводит средства на специальный счет, где надёжно хранятся первоначальный взнос и кредитные средства до момента регистрации сделки в Росреестре, после чего перечисляются продавцу.
Наверное, самый ответственный этап – оплата новой квартиры. Проводится она без дополнительных посещений банка через сервис безопасных расчетов прямо на сделке.
Вам не нужно снимать наличные, пересчитывать их, везти в другой конец города (справедливо опасаясь грабежа) и вносить в банковскую ячейку. Сейчас покупатель просто переводит средства на специальный счет, где надёжно хранятся первоначальный взнос и кредитные средства до момента регистрации сделки в Росреестре, после чего перечисляются продавцу.
РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ
ЗАЯВКА НА ИПОТЕКУ
ПОДБОР КВАРТИРЫ
ПОДГОТОВКА К СДЕЛКЕ
ВЫДАЧА ИПОТЕКИ
ЭЛЕКТРОННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
БЕЗОПАСНЫЙ РАСЧЕТ
1
2
3
4
5
6
7
Рассчитать ипотеку.
Прежде чем брать ипотеку, нужно рассчитать условия – программу, ставку, ежемесячный платеж и срок. Сколько лет вы готовы выплачивать кредит? По силам ли будет ежемесячный платеж?
В личном кабинете ДомКлик можно воспользоваться специальным калькулятором, который поможет понять свои возможности и определить допустимые требования. Желательно, чтобы платеж не превышал 50% от вашего ежемесячного дохода. Посчитайте разные варианты на калькуляторе, пока не подберете подходящий.
Если останутся вопросы, в любой момент можно обратиться за бесплатной онлайн-консультацией: сотрудники службы поддержки доступны 24 часа в сутки.
Прежде чем брать ипотеку, нужно рассчитать условия – программу, ставку, ежемесячный платеж и срок. Сколько лет вы готовы выплачивать кредит? По силам ли будет ежемесячный платеж?
В личном кабинете ДомКлик можно воспользоваться специальным калькулятором, который поможет понять свои возможности и определить допустимые требования. Желательно, чтобы платеж не превышал 50% от вашего ежемесячного дохода. Посчитайте разные варианты на калькуляторе, пока не подберете подходящий.
Если останутся вопросы, в любой момент можно обратиться за бесплатной онлайн-консультацией: сотрудники службы поддержки доступны 24 часа в сутки.
Заполнение заявки на ипотеку.
Если предварительный расчет ипотеки на калькуляторе вас устраивает, нужно получить одобрение этих условий от банка. Для этого создайте личный кабинет – укажите личные данные, дату рождения, номер телефона и адрес электронной почты. Регистрация в личном кабинете занимает не больше минуты либо не требуется вообще – достаточно войти через «Сбербанк Онлайн» и система все заполнит сама.
Сфотографируйте свои документы, загрузите их в личном кабинете и отправьте заявку на ипотеку в банк.
Рассмотрение заявки проходит в течение 2-3 рабочих дней, но большинство клиентов получают ответ банка в течение нескольких часов.
Если предварительный расчет ипотеки на калькуляторе вас устраивает, нужно получить одобрение этих условий от банка. Для этого создайте личный кабинет – укажите личные данные, дату рождения, номер телефона и адрес электронной почты. Регистрация в личном кабинете занимает не больше минуты либо не требуется вообще – достаточно войти через «Сбербанк Онлайн» и система все заполнит сама.
Сфотографируйте свои документы, загрузите их в личном кабинете и отправьте заявку на ипотеку в банк.
Рассмотрение заявки проходит в течение 2-3 рабочих дней, но большинство клиентов получают ответ банка в течение нескольких часов.
Как это работает:
шаг за шагом
шаг за шагом
Подбор квартиры.
Ипотеку вам одобрили. Что дальше? Искать квартиру. У вас будет 90 дней на поиск недвижимости. Вы можете искать ее как на ДомКлик (там есть обширная база строящегося и готового жилья), так и самостоятельно.
Сразу скажем: на сайте делать это удобнее и безопаснее, потому что есть информация, какие объекты уже аккредитованы (другими словами, проверены) Сбербанком. Также при покупке на ДомКлик можно получить скидку на ставку по ипотеке – 0,3% на вторичку и до 2% на новостройку.
Ресурс содержит необходимые сведения о продавцах, а звонки можно заказать непосредственно на сайте. Важно: ваш номер будет скрыт и не попадет в спам-базы для обзвона. Если вы очень придирчивый покупатель, то можете выбрать и сравнить сразу несколько вариантов – база ДомКлик это позволяет.
Ну и это, пожалуй, единственный этап, когда вам придется тратить время и ездить на просмотры. Все-таки личное впечатление никакой интернет не заменит.
Ипотеку вам одобрили. Что дальше? Искать квартиру. У вас будет 90 дней на поиск недвижимости. Вы можете искать ее как на ДомКлик (там есть обширная база строящегося и готового жилья), так и самостоятельно.
Сразу скажем: на сайте делать это удобнее и безопаснее, потому что есть информация, какие объекты уже аккредитованы (другими словами, проверены) Сбербанком. Также при покупке на ДомКлик можно получить скидку на ставку по ипотеке – 0,3% на вторичку и до 2% на новостройку.
Ресурс содержит необходимые сведения о продавцах, а звонки можно заказать непосредственно на сайте. Важно: ваш номер будет скрыт и не попадет в спам-базы для обзвона. Если вы очень придирчивый покупатель, то можете выбрать и сравнить сразу несколько вариантов – база ДомКлик это позволяет.
Ну и это, пожалуй, единственный этап, когда вам придется тратить время и ездить на просмотры. Все-таки личное впечатление никакой интернет не заменит.
Подготовка к сделке.
Наконец-то квартира выбрана. Возможно, это «однушка» в Петербурге или «двушка» в Ленинградской области. А может быть, трехкомнатная квартира в Петрозаводске или Калининграде. Но для покупки этой квартиры в ипотеку нужно получить одобрение банка.
Хорошая новость: никуда ходить не надо! Весь процесс происходит на ДомКлик. Менеджер запросит у продавца или его риелтора все необходимые документы на недвижимость и справки для проверки в банке.
Здесь же, на ДомКлик, можно заказать проведение правовой экспертизы – проверить юридическую чистоту квартиры (это актуально для вторички). А также оформить страховку. Для чего? С одной стороны, вы получаете приятный бонус от банка – минус 1% по ипотеке, а с другой – гарантию, что в случае наступления страхового случая долг по ипотеке за вас заплатит страховая компания.
После сбора документов в течение 1-2 рабочих дней банк сообщит, можно ли приобрести выбранную квартиру в ипотеку. Если все хорошо, то менеджер банка начнет готовить документы для сделки.
Наконец-то квартира выбрана. Возможно, это «однушка» в Петербурге или «двушка» в Ленинградской области. А может быть, трехкомнатная квартира в Петрозаводске или Калининграде. Но для покупки этой квартиры в ипотеку нужно получить одобрение банка.
Хорошая новость: никуда ходить не надо! Весь процесс происходит на ДомКлик. Менеджер запросит у продавца или его риелтора все необходимые документы на недвижимость и справки для проверки в банке.
Здесь же, на ДомКлик, можно заказать проведение правовой экспертизы – проверить юридическую чистоту квартиры (это актуально для вторички). А также оформить страховку. Для чего? С одной стороны, вы получаете приятный бонус от банка – минус 1% по ипотеке, а с другой – гарантию, что в случае наступления страхового случая долг по ипотеке за вас заплатит страховая компания.
После сбора документов в течение 1-2 рабочих дней банк сообщит, можно ли приобрести выбранную квартиру в ипотеку. Если все хорошо, то менеджер банка начнет готовить документы для сделки.
Выдача ипотеки и заключение договора.
Предварительно сумма кредита одобрена, квартира выбрана и тоже одобрена. Наступает важнейший момент: получение денег и покупка жилья.
Вот тут вам нужно будет приехать в банк, чтобы подписать кредитный договор. Но вы или ваш риелтор можете заранее обговорить с менеджером дату, удобный для вас офис и подходящее время – никаких очередей! А менеджер банка поможет всё правильно оформить и подписать.
Предварительно сумма кредита одобрена, квартира выбрана и тоже одобрена. Наступает важнейший момент: получение денег и покупка жилья.
Вот тут вам нужно будет приехать в банк, чтобы подписать кредитный договор. Но вы или ваш риелтор можете заранее обговорить с менеджером дату, удобный для вас офис и подходящее время – никаких очередей! А менеджер банка поможет всё правильно оформить и подписать.
Электронная регистрация.
После покупки квартиры нужно оформить право собственности на недвижимость.
Ходить для этого по инстанциям и ведомствам не нужно: подать документы на регистрацию в Росреестр можно прямо на сделке в офисе Сбербанка. После регистрации всем участникам сделки на электронную почту пришлют договор купли-продажи и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с электронной отметкой о государственной регистрации.
После покупки квартиры нужно оформить право собственности на недвижимость.
Ходить для этого по инстанциям и ведомствам не нужно: подать документы на регистрацию в Росреестр можно прямо на сделке в офисе Сбербанка. После регистрации всем участникам сделки на электронную почту пришлют договор купли-продажи и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с электронной отметкой о государственной регистрации.
Безопасный расчет.
Наверное, самый ответственный этап – оплата новой квартиры. Проводится она без дополнительных посещений банка через сервис безопасных расчетов прямо на сделке.
Вам не нужно снимать наличные, пересчитывать их, везти в другой конец города (справедливо опасаясь грабежа) и вносить в банковскую ячейку. Сейчас покупатель просто переводит средства на специальный счет, где надёжно хранятся первоначальный взнос и кредитные средства до момента регистрации сделки в Росреестре, после чего перечисляются продавцу.
Наверное, самый ответственный этап – оплата новой квартиры. Проводится она без дополнительных посещений банка через сервис безопасных расчетов прямо на сделке.
Вам не нужно снимать наличные, пересчитывать их, везти в другой конец города (справедливо опасаясь грабежа) и вносить в банковскую ячейку. Сейчас покупатель просто переводит средства на специальный счет, где надёжно хранятся первоначальный взнос и кредитные средства до момента регистрации сделки в Росреестре, после чего перечисляются продавцу.
РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ
ЗАЯВКА НА ИПОТЕКУ
ПОДБОР КВАРТИРЫ
ПОДГОТОВКА К СДЕЛКЕ
ВЫДАЧА ИПОТЕКИ
ЭЛЕКТРОННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
БЕЗОПАСНЫЙ РАСЧЕТ
1
2
3
4
5
6
7
1 июля 2019 года вступают в силу поправки к Закону о долевом строительстве, которые запретят (за редким исключением) застройщикам строить дома на деньги дольщиков. Но для покупателей, по сути, ничего не изменится: за выбранную квартиру также можно будет платить единовременно или в рассрочку, только деньги будут поступать не напрямую компании, а на эскроу-счета в банк. Банк тем временем блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их застройщику только после ввода дома в эксплуатацию и оформления права собственности на дом.
Получается, что деньги покупателей жилья будут надежно защищены, так как списать средства со счета эскроу можно будет только при условии завершения строительства дома. На что будут строить дома застройщики? Если у них не хватает собственных средств, придется брать кредит в банке. Причем банкиры в ходе строительства будут контролировать целевое использование застройщиком кредитных средств.
Получается, что деньги покупателей жилья будут надежно защищены, так как списать средства со счета эскроу можно будет только при условии завершения строительства дома. На что будут строить дома застройщики? Если у них не хватает собственных средств, придется брать кредит в банке. Причем банкиры в ходе строительства будут контролировать целевое использование застройщиком кредитных средств.
Покупать новостройки станет безопаснее
“
Совет эксперта
При рассмотрении заявки на ипотеку и в случае положительного решения банк одобрит вам максимально возможную сумму исходя из вашего дохода. Но бывает так, что клиенту одобрили сумму меньше, чем он указал в заявке. Причин может быть несколько. Что делать в таком случае?
При рассмотрении заявки на ипотеку и в случае положительного решения банк одобрит вам максимально возможную сумму исходя из вашего дохода. Но бывает так, что клиенту одобрили сумму меньше, чем он указал в заявке. Причин может быть несколько. Что делать в таком случае?
Что в итоге?
Раньше на поиски, сбор и проверку документов требовалась уйма времени. Зачастую именно во время подачи документов выяснялось, что одной справки не хватает, другая не так оформлена. Те, кто покупал квартиру еще лет пять назад, прекрасно помнят, сколько раз приходилось созваниваться и встречаться с менеджером. Сейчас практически все вопросы можно решить удаленно.
Оформляя ипотеку и выбирая квартиру в режиме онлайн можно даже сэкономить: к примеру, скидка при покупке квартиры на вторичном рынке с сайта ДомКлик может составить 0,3 процента от размера процентной ставки по кредиту. За электронную регистрацию скинут еще 0,1 процента. Если один из супругов младше 35 лет или вы родитель-одиночка до 35 лет, получаете скидку 0,5 процента от ставки.
Текст: Любовь Холопова
Верстка: Анастасия Павлова, Татьяна Кокорина
Фото: Depositphotos.com, freepik.com
Верстка: Анастасия Павлова, Татьяна Кокорина
Фото: Depositphotos.com, freepik.com